2020-08-25
西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹實(shí)施《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2019）的通知 各區(qū)、縣住建局，各開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部門,各有關(guān)單位： 《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2019）（以下簡稱“新綠標(biāo)”）已于2019年8月1日起正式實(shí)施，原《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2014）》（以下簡稱“舊綠標(biāo)”）同時(shí)廢止。為貫徹實(shí)施“新綠標(biāo)”，推進(jìn)我市綠色建筑健康持續(xù)發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下： 一、提高認(rèn)識，切實(shí)增強(qiáng)貫徹“新綠標(biāo)”的自覺性 “新綠標(biāo)”全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神，堅(jiān)持以人民為中 心的基本理念，以構(gòu)建新時(shí)代綠色建筑供給體系，提升綠色建筑質(zhì)量層次為目標(biāo)，重新構(gòu)建安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居五大評價(jià)指標(biāo)體系，對保障綠色建筑質(zhì)量、規(guī)范和引導(dǎo)我國綠色建筑健康發(fā)展、推動(dòng)綠色建筑轉(zhuǎn)型升級起到重要的作用。 各區(qū)縣住建局，各開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部門,各有關(guān)單位要提高政治站位，深入學(xué)習(xí)宣傳“新綠標(biāo)”，貫徹落實(shí)“新綠標(biāo)”，提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。 二、嚴(yán)格規(guī)定，做好新舊“綠標(biāo)”的有序銜接 各區(qū)縣住建局，各開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部門,各有關(guān)單位要認(rèn)真執(zhí)行陜西省住建廳《關(guān)于貫徹實(shí)施國家<綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)>（GB/T50378-2019）（陜建科發(fā)[2019]1011號）的通知》精神，把握新舊標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和有關(guān)要求。 2020年1月1日起，我市全面執(zhí)行“新綠標(biāo)”。其中，2019年7月31日以前委托設(shè)計(jì)合同（以項(xiàng)目簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）且于今年年底前取得施工圖審查合格書，年內(nèi)履行評價(jià)手續(xù)的綠色建筑項(xiàng)目，可執(zhí)行“舊綠標(biāo)”。 對取得設(shè)計(jì)文件綠色建筑專項(xiàng)審查合格意見的項(xiàng)目、通過《陜西省綠色保障性住房施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》的保障房項(xiàng)目，可認(rèn)定為“新綠標(biāo)”的基本級；一至三星級綠色建筑應(yīng)委托評價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)評價(jià)；工業(yè)建筑以及校園、醫(yī)院等項(xiàng)目，評審時(shí)暫執(zhí)行原行業(yè)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 三、規(guī)范引導(dǎo)，促進(jìn)綠色建筑健康持續(xù)發(fā)展 各區(qū)縣住建局，各開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部門要結(jié)合綠色建筑的評價(jià)指標(biāo)體系、性能要求、評價(jià)方式等方面的不同點(diǎn)，加強(qiáng)管理，規(guī)范引導(dǎo)。 本市區(qū)域內(nèi)，下列建筑應(yīng)當(dāng)應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和申報(bào)相應(yīng)的等級： 1、新建建筑面積5萬（含）平方米以上的居住建筑、1萬平方米（含）以上的公共建筑，要達(dá)到一星級或以上等級。其中，主城區(qū)（含城六區(qū)、長安區(qū)）、各開發(fā)區(qū)的新建建筑面積20萬（含）平方米以上的居住建筑、2萬（含）平方米以上的公共建筑，要達(dá)到二星級或以上等級； 2、從項(xiàng)目投資渠道上，對于政府財(cái)政性資金投資的項(xiàng)目（無論規(guī)模大?。_(dá)到二星級或以上等級； 3、鼓勵(lì)新建建筑面積5萬平方米以下的居住建筑和1萬平方米以下的公共建筑達(dá)到基本級或以上等級。 對城（棚）改、保障房等民生工程或軍民融合、涉密工程等特殊項(xiàng)目，參照陜建科函[2014]6號文件精神，在“容缺后補(bǔ)”的基礎(chǔ)上，由申報(bào)單位寫出書面申請并承諾按規(guī)定時(shí)限提交缺失資料，先行組織綠色建筑評價(jià)標(biāo)識的技術(shù)評審；或由申報(bào)單位寫出書面申請說明，按照相應(yīng)的程序報(bào)批后，確認(rèn)等級或評審事宜。 四、加強(qiáng)監(jiān)管，確保綠色建筑指標(biāo)落地實(shí)施 各區(qū)縣住建局，各開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部門要按照中省市有關(guān)事權(quán)下放的要求，切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目屬地管理原則，嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能、綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立項(xiàng)目臺賬，做好轄區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能、綠色建筑項(xiàng)目的事中事后監(jiān)管工作。 本市各評價(jià)機(jī)構(gòu)要在項(xiàng)目初審環(huán)節(jié)上，注意把握項(xiàng)目的技術(shù) 指標(biāo)、節(jié)能措施等既要滿足中省的政策性規(guī)定，還要符合本市的規(guī)定要求；要進(jìn)一步建立健全完善的評價(jià)程序，客觀公正地開展評價(jià)工作；要提高工作效率，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；要按照規(guī)定時(shí)限要求，提交公示內(nèi)容；要加強(qiáng)請示報(bào)告制度，定期報(bào)送評審信息。 各評價(jià)機(jī)構(gòu)在組織綠色建筑評價(jià)，以及各區(qū)縣住建局，各開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部門在組織建筑節(jié)能分部工程專項(xiàng)審核、綠色建筑竣工項(xiàng)目中期核查時(shí)，對省市重點(diǎn)工程和二星級（含）以上的項(xiàng)目，要提前報(bào)告市住建局建筑節(jié)能管理部門，以做好政策和技術(shù)指導(dǎo)。 各綠色建筑申報(bào)責(zé)任主體要切實(shí)履行承諾，嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能措施，對未履行承諾、降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任單位要予以曝光上“黑名單”，列入不良誠信記錄，并向社會進(jìn)行公示。 西咸新區(qū)參照本《通知》精神執(zhí)行。 本《通知》自2020年1月1日起施行，原有相關(guān)規(guī)定與本《通知》不一致時(shí)，以本《通知》為準(zhǔn)。各區(qū)縣，各開發(fā)區(qū),各有關(guān)單位在執(zhí)行中有何問題，請與我局建筑節(jié)能與科技處聯(lián)系，我們將及時(shí)予以研判。
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