雁塔區(qū)二府莊城中村改造項(xiàng)目由西安高域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，廣東粵建設(shè)計(jì)研究院有限公司，集住宅、商業(yè)、辦公和教育為一體的綜合性住宅小區(qū)，合計(jì)2775戶。

　　項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)電子一路北側(cè)，東側(cè)、北側(cè)緊鄰西安美術(shù)學(xué)院家屬院，西接西安石油大學(xué)家屬院。南望西安石油大學(xué)，交通便利。

　　項(xiàng)目分為東西兩個(gè)地塊：西側(cè)商品房開發(fā)區(qū)和東側(cè)回遷安置區(qū)。

　　項(xiàng)目立項(xiàng)于2015年10月30日，總投資11億元。

　　項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積52890㎡，總建筑面積491743.84㎡，其中地上建筑329010.18㎡，地下建筑面積162733.66㎡，建筑密度33.977％，容積率6.221，綠地率35.587％，機(jī)動車停車位3729。

　　本次申報(bào)開發(fā)區(qū)，總建筑面積：320999.09㎡；包括A#~C#、E#~H#、J#、K#9棟住宅及地下車庫，總建筑面積257650.43㎡；D#樓1棟公建，1~5F商業(yè)，6~32層是辦公，總建筑面積63348.36㎡。

　　本項(xiàng)目各住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，公建采用框架結(jié)構(gòu)。采用的綠色技術(shù)包括：地源熱泵系統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)、一氧化碳濃度監(jiān)測與通風(fēng)聯(lián)動技術(shù)等。